名古屋特集

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名古屋駅周辺

エスプライド西川社長のお気に入りの街、名古屋。名古屋と言えば、近年、大型ビルの開発が続いており、オフィス街として改めて注目を集めているエリアですね。

今回は名古屋駅のランドマークとなるビルをピックアップして紹介します。

東海道新幹線を始めとしたJR各線、私鉄、地下鉄、バスなどが乗り入れる国内有数の総合ターミナル駅、「名古屋」。その「名古屋」駅の上にそびえ立つツインタワーが、「JRセントラルタワーズ」です。

「JRセントラルタワーズ」は、地上15階より上層部が、高さ245mのオフィスタワーと高さ226mのホテルタワーというツイン構造が特徴的な超高層ビルです。地上245mという高さは、駅ビルとしては世界最高の高さを誇っており、「世界一背の高い駅ビル」としてギネスブックにも登録されています。また高さだけなく、416,56m²という述床面積は、日本一延床面積が広いビルでもあります。

低層階にはジェイアール名古屋タカシマヤ、ホテルタワーには名古屋マリオネットアソシアホテルが入居しており、またオフィス棟には、コンビニエンスストア、ドラックストア、金融機関、郵便局、宅配便などのビジネスサポート施設やクリニックなどの施設も備わっています。オフィスのみならず、様々な付加価値のある機能が結合したJRセントラルタワーズは、まさに複合立体都市という言葉が当てはまります。

余談ですが、毎年クリスマスを含む年末年始に行われる、ビルの壁面を利用したイルミネーション「タワーズライツ」は、今や名古屋の冬の風物詩として、多くの人が楽しみにしています。

所在地	名古屋市中村区名駅1-1-4
規模	オフィス棟=地上51階(高さ245m)ホテル棟=地上53階（高さ226m）地下4階
竣工	1999年12月
延床面積	約126,010坪
基準階貸室面積	約594坪

2007年3月、名古屋駅前に誕生する今話題の超高層ビルが、「ミッドランドスクエア」です。地上247mの高さからなる「ミッドランドスクエア」は、「JRセントラルタワーズ」より2m抜きに出て、名古屋圏で最も高い建築物となります。

「ミッドランドスクエア」は、地上47階・高さ約247mを誇るオフィスがメインとなる高層棟と、地上6階・高さ約50mの商業施設である低層棟の2棟から構成されます。

オフィス部分についてはトヨタ自動車と毎日新聞社の2大テナントが入居することで注目を浴びています。特にトヨタ自動車においては、東京本社の主要部門が移転してくることでも話題となっており、世界のトヨタが構える拠点としても、周囲へのインパクトは充分すぎると言えます。

商業施設である低層棟は、7館・計1,270席を設けるシネマコンプレックス「ミッドランドスクエアシネマ」の他、5層吹き抜けの開放的なアトリウム空間を中心に、高級ブランド店や飲食店などが展開する予定となっており、商業激戦区である名古屋駅前に一層の活性化を与えることが予想されます。

また、屋上部分には屋外型展望施設としては日本一の高さとなる「スカイプロムナード」が設けられており、風を体感しながら回遊することができるオアシス空間は、名古屋の街だけでなく、近県の山並みまで見渡せすことができます。

所在地	名古屋市中村区名駅4-7
規模	高層棟=地上47階(高さ247m)低層棟=地上6階（高さ50m）地下6階
竣工	2007年3月
延床面積	約58,685坪
基準階貸室面積	約600坪

2007年1月、名古屋の新たなランドマークとして立候補するのが「名古屋ルーセントタワー」です。前述の「JRセントラルタワー」や「ミッドランドスクエア」と比較すると、高さでこそ少々劣るものの、地上40階・高さ180m・基準階面積約660坪の超高層オフィスビルは、ランドマークとしての要素としては充分すぎると言えます。B1-3階の低層階は飲食や物販店舗により構成される商業フロアとなるものの、4-40階は全てオフィスフロアとして構成されます。前述の2棟と比較すると、純然たるオフィスビルと言えるのも特徴の一つです。

ルーセントというネーミングの通り、緩やかな美しい曲線を描く独創的な外観、ハイグレードなスペックで装備された「名古屋ルーセントタワー」が、21世紀にふさわしいビジネス拠点として君臨する日はまもなくです。

所在地	名古屋市西区牛島町627
規模	地上40階、地下3階(高さ180m)
竣工	2007年1月
延床面積	約34,848坪
基準階貸室面積	約460-660坪