六本木特集

中央区晴海 周辺の風景
中央区晴海 周辺の風景

株式会社ネクストが本社を構える中央区晴海。

東京湾を臨むこの周辺は、特権とも言うべき眺望の良さなど、都心部にはないゆとりと開放感に溢れた環境が特徴の一つになっています。

今回は、そんな東京湾に程近い立地に位置する、ベイサイドのオフィスビルをピックアップしてい紹介します。

ベイサイドエリア

東京湾を囲むようにして位置するベイサイドエリア。

倉庫が立ち並ぶ地であったり、東京臨海副都心のような埋立地であったりなど、従来はあまり有効的な活用がされていなかった土地を多く持つこのエリアは、建物が密集している都心部と異なり、広い敷地を確保することが可能なことが大きな特徴となっています。そのため、公開空地など敷地にゆとりを持った大型ビルが多く存在しており、大規模オフィスを求める企業の本社機能が多く存在しています。オフィスビル単体の開発ではなく、周辺地域を含めた再開発事業の一部として開発されることも多く、周辺環境との調和が図られ整備された区画に位置していることも特徴と言えるでしょう。また、このエリアに位置するオフィスビルから見られる絶景は、このエリアならではの特権です。

新興の開発エリアであることから、竣工年数が新しくスペック面においても充実したオフィスビルが多く存在している一方、交通アクセスの面において少々難があるケースも多いことから、賃料相場的には比較的安価になっています。

晴海アイランドトリトンスクエア

晴海アイランドトリトンスクエア

海に開かれた街「晴海」のイメージをギリシア神話の海の神「トリトン」に託し、トリ(Tri)=「3」をキーワードに、職・遊・住の3つの都市機能の調和、ランドマークとなる3棟の超高層オフィスタワータワー(44階建てのX棟・39階建てのY棟・33階建てのZ棟)のイメージを重ね合わせネーミングされています。また20階建てのW棟を含めた4棟の存在から、スクエア(四角)がネーミングされています。

所在地 東京都中央区晴海1-8
交通 都営大江戸線勝どき駅」徒歩4分
構造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
規模 オフィスタワーX棟:地上44階、地下4階(高さ195m)
オフィスタワーY棟:地上39階、地下4階(高さ175m)
オフィスタワーZ棟:地上33階、地下4階(高さ155m)
オフィスタワーW棟:地上20階、地下1階(高さ88m)
竣工 2001年3月
延床面積 約600坪
基準階貸室面積 4,568.00m²(約1382坪)

トレードピアお台場

トレードピアお台場
所在地 東京都港区台場2-3-1
交通 新交通ゆりかもめお台場海浜公園駅」徒歩2分
りんかい線東京テレポート駅」徒歩3分
構造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
規模 地上23階、地下2階(高さ114m)
竣工 2001年2月
基準階貸室面積 約650坪

シーフォートスクエアセンタービルディング

シーフォートスクエアセンタービルディング
所在地 東京都品川区東品川2-3-12
交通 東京モノレール天王洲アイル駅」徒歩1分
りんかい線天王洲アイル駅」徒歩3分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
規模 地上23階、地下1階(高さ101m)
竣工 1992年5月
延床面積 27,345.84m²(8,272.1坪)
基準階貸室面積 約300坪

LOOP-X

LOOP-X
所在地 東京都港区海岸3-9-15
交通 新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅」徒歩5分
JR山手線京浜東北線田町駅」徒歩12分
都営三田線三田駅」徒歩12分
構造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
規模 地上17階、地下1階
竣工 1991年11月
基準階貸室面積 約300坪

ピアシティ芝浦ビル

ピアシティ芝浦ビル
所在地 東京都港区海岸3-1-9
交通 新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅」徒歩3分
JR山手線京浜東北線田町駅」 徒歩12分
都営三田線三田駅」徒歩12分
構造 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
規模 地上16階、地下3階(高さ82m)
竣工 1994年7月
基準階貸室面積 約280坪
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File 025

  • 株式会社ネクスト
  • ガラスのエントランス
  • ふたつの社長机
  • ベイエリアの絶景
  • Break Time
  • 社長インタビュー
  • ちょっと気になるビル・こだわりの街
Photo by 柏木鈴代 / KGP

株式会社ネクスト

事業内容

不動産物件情報サイト『HOME'S(ホームズ)』を運営

サイトURL

株式会社ネクスト
http://www.next-group.jp/
HOME'S
http://www.homes.co.jp/

会社ロゴ

 
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